Home Staging

L’evoluzione del marketing Immobiliare

La casa deve piacere a tutti.
A differenza dell’ opera d’ arte che non ha bisogno di piacere a nessuno.
(Adolf Loos)

CONTATTAMI

Vendi la Tua casa con una strategia mirata ed efficace!

Il settore immobiliare negli ultimi anni ha subito un rallentamento importante con la conseguenza che  la vendita degli immobili risulta più articolata e complessa. Questo è il momento di fare la differenza con l’uso della tecnica di marketing “Home Staging”.

Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona impressione la prima volta (Oscar Wilde)

Dati statistici sul mercato immobiliare e l’Home Staging

0

Media dei giorni di permanenza di un immobile sul mercato, senza home staging.(Fonte Banca d’Italia 2016 )

0

Media dei giorni di permanenza sul mercato delle vendite dopo l’home staging. (Fonte stagedhomes)

0

Media dei giorni di permanenza sul mercato affitti dopo l’home staging. (Fonte stagedhomes)

0%

Lo sconto medio sul prezzo di vendita dell’immobile dopo l’home staging, contro lo sconto medio classico del 16%. (Fonte stagedhomes)

Oggi la tecnica di valorizzazione immobiliare dell’Home Staging consente di:

  • VALORIZZARE il tuo immobile

  • ATTRARRE un maggior numero di interessi

  • VENDERE in tempi brevi

Home Staging in 6 step

L’Home Staging ha come obiettivo la valorizzazione dell’immobile da vendere oltre al punto di vista estetico tramite un servizio fotografico professionale si mettono in evidenza le caratteristiche degli spazi interni, gli ingombri e i punti di forza dell’immobile. Il risultato sono foto luminose, dove si può vedere l’effettiva dimensione delle stanze con un arredo semplice e diretto. Di seguito si descrivono i punti essenziali dell’iter del servizio di Home Staging. 

Per gli Affitti il materiale viene acquistato dal cliente in quanto l’allestimento è permanente funzionale alla locazione.

1

SOPRALLUOGO STATO DI FATTO

Si inizia con il sopralluogo gratuito. Si visita l’immobile per verificare lo stato di fatto

2

REPORT E PREVENTIVO

Dopo il sopralluogo si redige un rapporto sullo stato di fatto e gli interventi a fare. Si propone il preventivo sulla base dei lavori da eseguire.

3

PROGETTO DI ALLESTIMENTO

Prevede la messa in risalto di tutti i punti di forza dell’immobile e viene lasciato in loco per un periodo standard di 3/6 mesi, rinnovabili se necessario

4

INTERVENTO DI HOME STAGING

Sulla base del progetto si passa alla fase dell’allestimento dell’immobile con elementi e complementi di arredo

5

SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE

Le foto rappresentano il biglietto da visita online dell’immobile

6

PUBBLICITA’ IMMOBILE SUL WEB

Le foto vengono consegnate al cliente e pubblicate online tramite l’agenzia immobiliare. Inizia la campagna pubblicitaria dell’immobile in per una vendita o in affitto RAPIDI!

A chi è rivolto il servizio di Home Staging?

Privati/Investitori

Agenzie Immobiliari

Costruttori

Attività

Affitti Brevi

B&B e Casa Vacanze

Quanto costa?

Un buon intervento di HOME STAGING può contribuire in modo importante ad un immobile in vendita fermo da tempo. Utilizzare il servizio ha un costo contenuto e varia in funzione delle camere allestite e della complessità dell’intervento adeguato al valore del vostro immobile (o del canone di affitto). Un  investimento minimo che si recupera  con il tempo di vendita ridotto.

Il costo dell’intervento è composto sostanzialmente da 2 voci:

  1. il compenso: ricerca e acquisto degli oggetti e complementi di arredo per l’allestimento /servizio fotografico
  2. una quota per il noleggio del materiale per l’allestimento.

*Da oggi il costo dell’allestimento non è un problema con  Dilapay: acquisti ora e paghi un po’ per volta con piccole rate senza costi in più.

Grazie a Dilapay da oggi puoi fare acquisti
pagando a rate.

Cos’è Dilapay?

Dilapay è il nuovo sistema di
dilazione di pagamento che utilizza un
circuito di pagamento elettronico europeo
autorizzato Bank of England.

Scegli la Tua Consulenza o richiedi un Preventivo Prenota una chiamata gratuita di 15 minuti con il consulente per un orario e alla data che preferisci.

PRENOTA UNA CHIAMATA

Press

“Con l’home staging la casa si vende in un terzo del tempo”

IlSole24ore

“Home staging le case vanno in scena”

Corriere.it

“Home staging: la marcia in più al tuo immobile in vendita.”

puntocasa.net

“Come proporre l’Home Staging ai proprietari di casa?”

retv.it